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부동산 재건축 투자, 어렵게 느껴지시나요?재건축의 개념부터 진행 과정, 사업성 판단법, 투자 시 유의할 점까지이해하기 쉽게 설명해 드릴게요!📌 목차재건축이란? 재개발과의 차이점재건축의 진행 과정재건축 사업성 판단하는 법재건축 투자 시 유의할 점마무리1. 재건축이란? 재개발과의 차이점📌 재건축 vs. 재개발, 뭐가 다를까?재건축과 재개발, 둘 다 오래된 건물을 새롭게 짓는다는 점에서 비슷해 보이지만, 핵심적인 차이가 있습니다.구분재건축재개발대상 지역아파트, 연립주택 등 공동주택주택뿐만 아니라 상가, 도로 등 생활환경 포함주요 원인건물 자체가 노후되어 안전 문제가 발생주거환경이 낙후되어 개선이 필요사업 주체기존 건물 소유자(조합)정부 또는 지자체 주도수익성일반 분양으로 투자 가치 높음공공기여가 많아 상대..

오늘은 부동산 투자에 관심이 있지만 “재개발이 정확히 뭔지 모르겠어!” 하는 분들을 위해 기본 개념부터 투자 시 주의할 점까지 알아볼게요.1. 재개발이란? 초보자도 이해하는 개념 정리재개발은 노후된 주거 지역을 철거하고 새롭게 개발하는 것을 말해요.대상 지역은 도로, 기반 시설이 부족하고 건물들이 낡은 곳이에요.단순히 새 건물을 짓는 것뿐만 아니라 도로 정비, 공원 조성 등 도시 환경을 개선하는 것도 포함됩니다.재개발은 세입자 보상, 공공기관 개입 등이 있어서 절차가 복잡해요.그래서 진행 속도가 느릴 수도 있지만, 제대로 진행되면 자산 가치 상승 가능성이 높은 투자처로 주목받아요.2. 재개발 진행 절차 | 단계별 이해하기재개발은 단순히 낡은 건물을 허물고 새로 짓는 것이 아니라, 여러 단계를 거쳐야 합니..