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“전세 끼고 집 샀는데 대출 막혔다고요…?” 서울 아파트 시장, 진짜 난리 났어요💥 잔금 못 내는 계약자들 속출…집 사려다 ‘멘붕’ 온 사람들

정부가 강남3구와 용산 아파트를 토지거래허가구역으로 지정하고 전세대출 규제까지 강화하면서,최근 집을 산 사람들 사이에 불안감이 확산되고 있어요. 계약 파기 우려도 커지고 있는 상황입니다.📌 목차갑자기 분위기 규제…무슨 일이 있었던 걸까?전세 끼고 집 산 사람들, 지금 어떤 상황일까?계약 포기까지…매수자들 진짜 멘붕급매 나온 강남, 23일엔 북새통규제 피한 지역은? 일부는 기대감↑전문가들은 뭐라고 할까?1. 갑자기 분위기 규제…무슨 일이 있었던 걸까?얼마 전까지만 해도 서울 아파트값이 슬금슬금 오르더니, 정부가 갑자기 규제 스위치를 ‘ON’ 했습니다.3월 24일부터 강남 3구(강남·서초·송파)랑 용산구 아파트 전체가 토지거래허가구역으로 묶이게 된 거예요.이 말인즉슨, 앞으로는 이 지역 집을 사려면 ‘허가..

부동산 이야기 2025.03.23

강남3구·용산 전역, 토지거래허가구역 재지정… 갭투자 차단 🚫

📢 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역이 토지거래허가구역으로 재지정되었습니다. 3월 19일 발표된 이번 조치는 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월간 적용되며, 특히 갭투자를 어렵게 만드는 효과를 가질 것으로 보입니다. 이에 따라 부동산 시장의 변동성이 커지고 있으며, 정책 일관성 부족에 대한 비판도 제기되고 있습니다. 📌 토지거래허가구역 재지정 및 확대 내용✅ 강남3구·용산 전역 지정기존 일부 지역만 포함됐던 허가구역이 강남·서초·송파 전체와 용산 전역으로 확대이전에 해제됐던 지역들이 다시 허가구역으로 묶임용산구는 기존 ‘정비창 주변’만 포함됐으나, 이제 전 지역으로 확대✅ 갭투자 차단 효과주택 매입 시 실거주 목적이 아니면 사실상 거래 불가투자 목적으로 주택을 매입하려는 경우 허가가 ..

부동산 이야기 2025.03.19