행복찾기 프로젝트!!

목차1. 윤석열 탄핵, 부동산판 흔들었나?2. 시장은 벌써 "쿨"하게 반응 중3. 1기·3기 신도시? 이건 무조건 간다4. 진짜 변수는 '금리'와 '규제 폭탄'5. 대선 끝나면 부동산 판 다시 뒤집힌다?1. 윤석열 탄핵, 부동산판 흔들었나?2025년 4월 4일, 윤석열 대통령 탄핵 인용.헌법재판소가 8:0 만장일치로 땅땅땅! 바로 직무 정지, 조기 대선 확정입니다.이 소식에 부동산 시장도 '뒤집어지나?' 싶었지만, 전문가들은 **"생각보다 조용하다"**고 말합니다.왜냐? 이미 시장은 예상하고 있었거든요.결론: 정치 이벤트가 끝났고, 시장은 다시 원래 리듬을 타기 시작했습니다.2. 시장은 벌써 "쿨"하게 반응 중부동산판은 '정치'보다 '시장 흐름'을 더 민감하게 타요.양지영 신한투자증권 팀장도 "정치 이슈..

부동산 시장이 전반적으로 침체기를 겪고 있음에도 불구하고, 최근 ‘얼죽재(얼어 죽어도 재건축)’라는 새로운 트렌드가 떠오르고 있습니다. 과거에는 신축 아파트를 선호하는 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 현상이 강했지만, 이제는 재건축 예정 아파트가 더 주목받고 있습니다.이번 글에서는 ‘얼죽재’ 트렌드가 등장한 이유와 주요 특징, 투자 전략까지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.목차‘얼죽재’ 트렌드란?왜 재건축 아파트가 주목받을까?얼죽재 아파트의 주요 특징얼죽재 트렌드를 촉진하는 요인얼죽재 투자 전략마무리: 재건축이 부동산 시장의 미래가 될까?1. ‘얼죽재’ 트렌드란?‘얼죽재’는 재건축을 앞둔 노후 아파트를 선호하는 투자 트렌드를 의미합니다. 주거 환경이 다소 불편하더라도 미래 가치 상승을 기대하고 투자하는 것이 핵심입..

최근 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 서울시가 강남·송파 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제한 데다, 한국은행이 기준금리를 인하하면서 시장 분위기가 심상치 않은데요.특히 송파구 아파트 가격이 눈에 띄게 상승하고 있어 많은 사람들이 “이제 집을 사야 하나?” 고민하고 있습니다. 1. 토지거래허가구역 해제✅ 송파구, 강남구 일부 지역 5년 만에 해제!서울시는 2025년 2월 12일, 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동 일부 지역의 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. 2020년 6월부터 시행됐던 규제가 5년 만에 풀린 거죠.토지거래허가구역에서는 일정 면적 이상의 주택을 거래할 때 구청의 허가를 받아야 했는데, 이게 사라지면서 거래 절차가 한층 쉬워졌습니다.✅ 송파구 집값 상승… "지금이 기회?"..

최근 한국은행이 기준금리를 인하하면서 부동산 시장에도 많은 변화가 예상되고 있습니다. 대출 부담 완화, 매수 심리 회복 등 긍정적인 효과가 기대되지만, 지역별 차이와 가계부채 증가 같은 변수도 신중히 살펴볼 필요가 있습니다.전반적으로 시장에 미칠 영향📉 대출 부담 완화한국은행이 기준금리를 2.75%로 인하하면서 주택담보대출과 전세자금대출 금리가 내려갈 가능성이 커졌어요.덕분에 주택 구매를 고려하는 분들의 대출 부담이 줄어들어 부동산 시장이 조금 활기를 띨 것으로 예상됩니다.🏠 매수 심리 회복금리 인하는 집을 사려는 분들의 마음을 조금 더 움직이게 만들 수 있어요.특히, 여유 자금이 있는 투자자들은 더욱 적극적으로 시장에 나설 가능성이 큽니다. 다만, 대출 규제와 가계부채 관리 정책이 여전히 영향을 미..