행복찾기 프로젝트!!

목차1. 윤석열 탄핵, 부동산판 흔들었나?2. 시장은 벌써 "쿨"하게 반응 중3. 1기·3기 신도시? 이건 무조건 간다4. 진짜 변수는 '금리'와 '규제 폭탄'5. 대선 끝나면 부동산 판 다시 뒤집힌다?1. 윤석열 탄핵, 부동산판 흔들었나?2025년 4월 4일, 윤석열 대통령 탄핵 인용.헌법재판소가 8:0 만장일치로 땅땅땅! 바로 직무 정지, 조기 대선 확정입니다.이 소식에 부동산 시장도 '뒤집어지나?' 싶었지만, 전문가들은 **"생각보다 조용하다"**고 말합니다.왜냐? 이미 시장은 예상하고 있었거든요.결론: 정치 이벤트가 끝났고, 시장은 다시 원래 리듬을 타기 시작했습니다.2. 시장은 벌써 "쿨"하게 반응 중부동산판은 '정치'보다 '시장 흐름'을 더 민감하게 타요.양지영 신한투자증권 팀장도 "정치 이슈..

최근 서울 부동산 시장이 극명한 양극화를 보이고 있습니다. 강남 3구(강남·서초·송파)를 중심으로 한 가격 상승세가 뚜렷한 반면, 외곽 지역은 여전히 하락세에서 벗어나지 못하고 있죠."강남이 오르면 결국 외곽도 따라 오르지 않을까?"라는 기대도 있지만, 전문가들은 "그럴 가능성이 제한적"이라고 말합니다. 왜 그런지 하나씩 살펴보겠습니다.📌 목차강남 3구, 여전히 뜨거운 상승세서울 외곽도 따라갈까? 거래량 증가 신호외곽 지역 상승이 어려운 이유 4가지강남과 외곽 지역의 근본적인 차이재건축 기대감 부족대출 규제가 외곽 시장 발목 잡아역세권 개발 외 지역은 상승 한계결론: 외곽 지역 집값, 얼마나 오를까?1️⃣ 강남 3구, 여전히 뜨거운 상승세 🔥서울 집값 상승을 이끄는 건 역시 강남 3구입니다. 국토교통..

최근 한국은행이 기준금리를 인하하면서 부동산 시장에도 많은 변화가 예상되고 있습니다. 대출 부담 완화, 매수 심리 회복 등 긍정적인 효과가 기대되지만, 지역별 차이와 가계부채 증가 같은 변수도 신중히 살펴볼 필요가 있습니다.전반적으로 시장에 미칠 영향📉 대출 부담 완화한국은행이 기준금리를 2.75%로 인하하면서 주택담보대출과 전세자금대출 금리가 내려갈 가능성이 커졌어요.덕분에 주택 구매를 고려하는 분들의 대출 부담이 줄어들어 부동산 시장이 조금 활기를 띨 것으로 예상됩니다.🏠 매수 심리 회복금리 인하는 집을 사려는 분들의 마음을 조금 더 움직이게 만들 수 있어요.특히, 여유 자금이 있는 투자자들은 더욱 적극적으로 시장에 나설 가능성이 큽니다. 다만, 대출 규제와 가계부채 관리 정책이 여전히 영향을 미..