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토지거래허가 해제 후 송파구 집값 상승, 금리 인하까지… 부동산 시장은 어디로 갈까?

최근 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 서울시가 강남·송파 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제한 데다, 한국은행이 기준금리를 인하하면서 시장 분위기가 심상치 않은데요.특히 송파구 아파트 가격이 눈에 띄게 상승하고 있어 많은 사람들이 “이제 집을 사야 하나?” 고민하고 있습니다. 1. 토지거래허가구역 해제✅ 송파구, 강남구 일부 지역 5년 만에 해제!서울시는 2025년 2월 12일, 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동 일부 지역의 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. 2020년 6월부터 시행됐던 규제가 5년 만에 풀린 거죠.토지거래허가구역에서는 일정 면적 이상의 주택을 거래할 때 구청의 허가를 받아야 했는데, 이게 사라지면서 거래 절차가 한층 쉬워졌습니다.✅ 송파구 집값 상승… "지금이 기회?"..

부동산 이야기 2025.03.14

강남발 집값 급등, 서울-지방 초양극화현상… 앞으로 어떻게 될까?

요즘 서울 집값이 다시 들썩이고 있다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트 가격이 급등하면서, 강남과 비(非)강남 지역, 그리고 서울과 지방 간 부동산 양극화가 더 심해지고 있다.집값이 오르는 것도 문제지만, 이렇게 특정 지역만 집중적으로 오르면 자산 격차가 더 커지고 사회적 갈등까지 불러올 수 있다는 우려도 나온다. 도대체 왜 이런 현상이 벌어지는 걸까? 그리고 앞으로 집값은 어떻게 될까?📈 강남 3구 집값, 1년 새 평균 3.7억 상승최근 부동산 시장을 보면, 서울에서 가장 많이 오른 지역은 서초구였다.서초구: 6억9500만 원 상승 (21.5억 → 28.5억)강남구: 3억6300만 원 상승 (23.4억 → 27.1억)송파구: 1억9400만 원 상승 (16.1억 → 18.1억)강남 3구 평균 ..

부동산 이야기 2025.03.13