행복찾기 프로젝트!!

📢 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역이 토지거래허가구역으로 재지정되었습니다. 3월 19일 발표된 이번 조치는 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월간 적용되며, 특히 갭투자를 어렵게 만드는 효과를 가질 것으로 보입니다. 이에 따라 부동산 시장의 변동성이 커지고 있으며, 정책 일관성 부족에 대한 비판도 제기되고 있습니다. 📌 토지거래허가구역 재지정 및 확대 내용✅ 강남3구·용산 전역 지정기존 일부 지역만 포함됐던 허가구역이 강남·서초·송파 전체와 용산 전역으로 확대이전에 해제됐던 지역들이 다시 허가구역으로 묶임용산구는 기존 ‘정비창 주변’만 포함됐으나, 이제 전 지역으로 확대✅ 갭투자 차단 효과주택 매입 시 실거주 목적이 아니면 사실상 거래 불가투자 목적으로 주택을 매입하려는 경우 허가가 ..

📌 강변강서아파트 재건축 !!서울 용산구 이촌동에 위치한 강변강서아파트가 공공재건축을 통해 최고 38층, 204가구 규모로 새롭게 태어날 예정입니다. 🏗️💡 주요 내용 정리1972년 준공된 노후 아파트 → 한강과 인접했지만 높은 용적률(297%)로 정비사업 난항2021년 공공재건축 후보지 선정 → 이후 4년 만에 정비계획 변경 완료2029년 착공 목표 → 올해 상반기 시공사 선정 예정이제 다음 달(4월) 입찰 공고를 내고 본격적으로 시공사 선정에 나설 계획인데요! 📢 과연 어떤 건설사가 참여할지, 또 조합원 분담금과 일반 분양 가구 수는 어떻게 될지 관심이 집중되고 있습니다.🏗️ 재건축 계획은?강변강서아파트 재건축 사업은 서울시 공공재건축 모델로 진행되며, SH공사가 공동 시행사로 참여합니다.?..

요즘 서울 집값이 다시 들썩이고 있다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트 가격이 급등하면서, 강남과 비(非)강남 지역, 그리고 서울과 지방 간 부동산 양극화가 더 심해지고 있다.집값이 오르는 것도 문제지만, 이렇게 특정 지역만 집중적으로 오르면 자산 격차가 더 커지고 사회적 갈등까지 불러올 수 있다는 우려도 나온다. 도대체 왜 이런 현상이 벌어지는 걸까? 그리고 앞으로 집값은 어떻게 될까?📈 강남 3구 집값, 1년 새 평균 3.7억 상승최근 부동산 시장을 보면, 서울에서 가장 많이 오른 지역은 서초구였다.서초구: 6억9500만 원 상승 (21.5억 → 28.5억)강남구: 3억6300만 원 상승 (23.4억 → 27.1억)송파구: 1억9400만 원 상승 (16.1억 → 18.1억)강남 3구 평균 ..